Konut Satışlarında Düşüş Var

Konut yapımı ve satışı konusunda Türkiye ortalamasının üzerinde verilere sahip Aksaray’da TÜİK’in açıkladığı verilere göre satış verileri çakıldı. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde Aksaray genelinde 688 konut satışı yapıldığı açıklanırken 2022 Ekim döneminde 524 konut el değiştirdi. Satışı yapılan konutlardan 46’sı ipotekli satış olarak devredilirken geri kalan 478 konut satışı ise diğer (Nakit, hibe, miras, arsa payı gibi) olarak devredildi. Satışı yapılan 524 konutun 252’si sıfır olarak nitelenen ilk satış konut, 272’si ise ikinci el olarak kabul edilen eski konutlardan oluştu.

Konut satış sayısının Türkiye ortalamasının gerisinde kalmasının yüksek fiyatlarla ilgili olduğunu söyleyen vatandaşlar da bu oranın ilerleyen dönemde çok daha düşeceğini ve konut fiyatlarının gerçek değerlerine gelene kadar da düzene girmeyeceğini söyleyen Aksaraylılar; “Her dönemde olduğu gibi Aksaray’a has konut sıkıntısı veya inşaat sıkıntısı gündeme gelir. Zaman zaman yapılan konut sayısı arttırılır ve kriz var destek denir, kimi zaman da az konut yapılır ve konut sıkıntısı var denilerek fiyatlar Ankara, Konya ile yarışır. Zam mazeretleri de hiç bitmez. Yaz ayı geldiğinde gurbetçi etkisi ile yükselen fiyatlar aynı kaldığı gibi değişik bahaneler ile yeni zamlar yaparlar. Hükümet konut kredisi açıkladığı gün sabah olmadan bir konutun üzerine müteahhidimiz veya ev satacak vatandaş hemen 100 bin lira koyar. Hal böyle olunca bu fiyatlarında önüne geçilemez. Son bir yıldır da ekonomik kriz olunca durum bu noktaya geldi. Çok uzunca bir sürede dar ve orta gelirliler bu fiyatlara ev alamazlar. Arsa payı olarak nasıl olsa satıyoruz diyerek yüzde 50-60’lar verip bunu da ev alacakların üzerine yükleyenler bu zemini hazırladılar” eleştirilerinde bulundular.