İnşaat Maliyetinde En Çok Artış İşçilikte

Türkiye İstatistik Kurumu inşaat maliyetlerine ilişkin verilerini açıkladı. TÜİK’in tarafından yapılan yazılı açıklamada; “İnşaat maliyet endeksi, 2023 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %1,03, bir önceki yılın aynı ayına göre %52,99 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %1,37, işçilik endeksi %0,18 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %39,80, işçilik endeksi %102,72 arttı” denildi. İnşaat maliyetlerinde bu yıla kadar en az artışın yapıldığı işçilik giderlerindeki artış dikkatlerden kaçmazken inşaatlarda kullanılan malzemelerdeki artışın yüzde 39,80’de kalması işçilik artışından dolayı inşaat maliyetindeki artışı yüzde 52,99 seviyesinde bıraktı. TÜİK’in açıkladığı veriler inşaat yatırımlarının rekor kırdığı Aksaray için önem taşırken işçilik ve malzeme artışına ek olarak arsa paylarında yaşanan değişik oranlar son 2 yıldır Aksaray’da inşaat sektörünün önündeki en büyük engel olarak tanımlandı. Sektör temsilcileri yaşanan ekonomi süreç nedeniyle yeni projelerde azalma olduğunu kaydederken inşaat şekilleri de büyük konutlardan 1+1 daireler şeklinde değişmeye başladı.Yaşanan artış, arsa payları ve konut talepleri konusunda görüş bildiren sektör temsilcileri; “Son 2 yıldır ülke genelinde yaşanan sıkıntı bizim sektörü de durma noktasına getirdi. Birçok müteahhit arkadaşımız yeni projelere başlamakta tereddüt yaşıyor. Konutların satışlarındaki kredi çıkmazı ve konut maliyetlerinden dolayı artan fiyatlar yeni yatırımcıları daha çok 1+1 konutlara yöneltti. Şu anda Aksaray genelinde en kolay yapılan ve satılan konut tipi 1+1 konut. Bununla beraber diğer inşaat yatırımları azda olsa devam ediyor. Yatırımcının önündeki en büyük engellerden bir tanesi de arsa payları. Şehrin en ücra noktasında bile talep edilen arsa payları yeni projelerin başlamasına olanak vermiyor. İl genelinde geçen yıllarda artırılan arsa oranları halen talep ediliyor. Merkezi konumdaki bir arsa ile merkez dışındaki arsalardan aynı oranlar bekleniyor. Bu oranlar verildiği zaman bina maliyetleri artıyor ve konut fiyatları da normalinin çok üzerine çıkıyor. İşçilik maliyetlerinde yaşanan yüzde 100 artış günümüz şartlarında normal bir oran. Asgari ücret bile son yapılan zamlarla bu oranlarda arttı. Ancak bu artışlar devam ederse bundan sonrası için sıkıntı olur. Deprem bölgesinde kalifiye işçiye ihtiyaç olması ve bu alanda çalışma alternatifi yeni zamları getirirse o zaman büyük sıkıntı yaşanır” dediler.